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泰国大胆出手!

作者:admin     发布时间:2021-09-19 04:50 点击数:

  免费资料正版资料大全。2019年,泰国接待国际游客人数达4000多万,狂赚1.91万亿 ,位居全亚洲旅游收入排行榜第一。

  疫情下,泰国严格执行封国措施,外面人进不来,游客数量下滑严重,同比减少近90%,2020年前9个月,泰国的旅游收入下降76.8%,全年下降55.4%。

  泰国政府看此状况,急在心上,开始加速进行疫苗接种,疫苗第一针第二针接种人数迅速爆升。

  效果,当然也是显而易见的,最近2个月,泰国疫情确诊人数确实开始大幅下降!

  7月1日,泰国普吉岛启动免隔离计划,对已经接种疫苗的外国游客,可以实施免隔离。

  国外游客憋了一年多,看到旅游胜地开放,嗖得一下就进场玩耍了,1个多月就来了近3万游客。

  从2021年10月开始,下面几个地方,允许接种过新冠疫苗的外国游客,可以免隔离直接入境到:

  泰国真正的经济核心,是工业制造业,占GDP的40%以上,是比重最大的产业。

  泰国汽车制造兴起于上世纪60年代,当时日本泰国关系不错,日本第一个进场在泰国造厂,泰国就这样成为了东南亚汽车制造和出口中心。

  得益于日本的建厂,泰国也掌握了多项汽车技术,成为本国最大产业,为本国创造了大量的就业岗位 。

  现在电动车风行全球,泰国政府为了巩固东南亚汽车中心的地位,又提出了一项大胆计划。

  2021年6月,中国车企长城在泰国东部经济走廊开设工厂,专注在泰国制造生产电动汽车。

  9月14日,富士康与泰国签署合资协议,富士康将在泰国大力建厂,要将泰国变成东南亚顶级电动车制造国和电动汽车零件制造国和汽车研发国。

  这将大大巩固泰国继续成为东南亚汽车中心的优势,并创造更多就业,刺激泰国经济发展。

  游客进不来,投资者进不来,开发商手里积的房子出不了,一天天的成本就受不了。

  现如今,泰国前十大地产商大部分,都将优质公寓降到每平米8.5万铢,约合1.7万—2.5万人民币。

  有的开发商不仅把房价打折,还免费下血本送赠品,比如豪车,酒店餐厅代金券等等。

  有的开发商更狠,开启48小时线上直播打折特卖买房,不惜打8折房价卖房,有些房源甚至打6折,直播间这一下子就吸引了近20万名访问者,想捡漏的不在少数。

  这三个项目的起价为每单位 799000 至 179 万泰铢或每平方米 32000 至 79000 泰铢,位置靠近工业区、购物中心或教育机构。

  这些项目打完折后,性价比让很多人非常心动,同时不仅吸引了刚需,也吸引了众多投资客进场。

  随着泰国疫情逐步得到控制,同时疫苗接种率逐渐升高,国际旅行限制政策逐步解除,泰国楼市,阴霾逐渐解除。

  疫情期间,中国买家不能到达泰国,中国买家对泰国房产的询盘量比一年前增加了30%以上。

  2.房价太贵,租金回报率太低,曼谷很多楼市年收益率超过 4%,高于中国楼市投资。

  1.2021年下半年,2022年泰国国门开发,曼谷的住宅市场将反弹,更多投资客进场,外国买家,尤其是中国人,仍然对泰国房产感兴趣,这会激活楼市。

  3.随着当地需求推动复苏,供应量下降,库存最终被吸收,下半年和明年,会出现楼市小阳春。

  4.政策有望得到松动,现在泰国业界提议政府放宽对海外买家的购买限制,增加外来投资,并提议在曼谷、清迈、普吉岛等等允许外国人拥有住宅土地和提高海外买家持有公寓比例上限(目前是49%)。

  总而言之,现在泰国曼谷楼市打折期,而马上曼谷将要开放,楼市的复苏是必然。

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